Ankara/Altındağ'da 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

ANKARA 2. İCRA DAİRESİ
2013/13482 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22051 Ada, 5 Parsel, 3. NORMAL KAT 17 NOLU ÇATI ARALI MESKEN Nolu 922,00 m² miktarındaki arsa üzerinde inşaa edilen 6 katlı betonarme apartman ve arsasında 108/1844 arsa paylı, 3. normal kat 17 nolu çatı aralı mesken ve eklentisi 6 nolu depodur. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina 1, bodrum zemin ve 4 normal katlı olup, normal katlarda 3'er daire vardır. Son katlar çatı aralı meskendir. Ön cephe taraklı sıva olup diğer kısımlar serpme sıva üzeri akrilik boyadır. Giriş kapısı demir ve rüzgarlı ahşap doğrama kapıdır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Satışa konu mesken, çatı aralı meskendir. Giriş katında 2 oda, salon, antre, koridor, mutfak, WC ve 1 balkon bulunmaktadır. Çatı katında 3 oda antre, banyo ve teras balkon bulunmaktadır. Salonun ve odaların zemini laminat parke kaplıdır. mutfak, antre, banyo, tuvalet, balkon zemini seramik kaplıdır. Salon, antre ve odaların duvarları alçı sıva+plastik boya kaplıdır. Mutfak duvarları ahşap lambri kaplıdır. Çatı katı banyosunun ve tuvaletin duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Banyoda hilton lavabo, duş teknesi ve kabini ile klozeti vardır. Mutfak granit tezgah ve eviye, tezgah altında ve üstünde balkon kapak mutfak dolabı mevcuttur, WC'de lavabo ve tuvalet taşı vardır. İç kapıları panel kapıdır. Pencereler ve balkon kapısı PVC esaslıdır. Daire dış kapısı çelik esaslıdır. Kombili ve doğalgaz kat kaloriferlidir. meskenin net faydalı alanı balkon dahil teras alanı hariç 2 katta toplam 150,55 m2 olarak ölçülmüştür. ( 3. kat balkon dahil 92,95 m2 balkon alanı 9,33 m2 çatı kat teras hariç 57,60 m2, teras alanı 35 m2 2.bodrum kat depo alanı 3,56 m2 ) dir.
Yüzölçümü : 922 m2 (satılacak yerin alanı 150,55m2dir )
Arsa Payı : 22051/5
İmar Durumu : imarlıdır (dosyasında mevcuttur )
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (satış günü geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır. )
Kaydındaki Şerhler : dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/13482 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.