Van Edremit Kiralık Daire Piyasasında Son Durum

Yaşamın devam ettiği ve herhangi bir beklenmedik koşul ile karşılaşılmadığı sürece her şehirde kiralık konut önemli bir ihtiyacı karşılayacak şekilde hareketli bir piyasa sağlar. Emlak piyasasında kiralık konutlar her zaman en hareketli ve aktif araçlar olmak ile birlikte Van Edremit kiralık daire piyasasında da her zaman belirgin bir hareketlilik yer almaktadır. Ancak elbette Edremit ilçesi Türkiye'nin merkezi birçok ilçesine göre ve hatta Van'ın diğer merkezi ilçelerine göre bazen daha düşük bir hareketliliğe de sahibi olabilmektedir.

Edremit, Van'ın 13 ilçesi içerisinde merkezi 3 ilçeden biri olarak takribi 150 milyon nüfusu ile Van Gölü kıyısında kurulmuş ve çok eski zamanlara dayanan bir yerleşim yeridir. Bilindiği üzere Van il sınırlarında yakın geçmişte yaşanan depremler ilçede de güvenlik risklerini arttırırken, yapılaşma buna göre şekillendirilmiştir. Özellikle son 20 yıl içerisinde inşa edilen yeni apartmanlar, siteler ve toplu konutlar kırsal yaşamın yoğunluğunu kaldırarak şehir yaşamını daha kalabalık nüfuslu ve hareketli bir hale getirmiştir.

Yenilenen ve değişen yüzü ile birlikte Edremit Van gölü kıyısındaki konforlu yaşam özelliklerini bir araya getirdiğinde ilçede özellikle bazı mahalleler yeni bir çehreye sahip olmuş ve bu sayede daha fazla yerleşimci çekmeye başlamıştır. Bugün halen Van il sınırlarındaki önemli kurumlar ve noktalar İpekyolu ilçe sınırlarında ve kısmen Tuşba sınırlarında yer alsa da merkezi bir ilçe olması ile Edremit yine ayrı imkanlara sahiptir. Özellikle bir nevi turistik bir değere de sahip olan ilçede Van Edremit kiralık daire piyasası bu noktada da belirli mevsimlerde hareketlilik göstermektedir.

Van Edremit Kiralık Daire Piyasası Ne Zaman Hareketlenir?

Van kış mevsiminde iklimi gayet soğuk ve sert yapıya sahip bir kent olduğu için yazın yaklaşması ile birlikte turizm açısından hareketli bir hale gelir ve bu dönemde Van Edremit kiralık daire piyasasında da önemli bir hareketlilik ile karşılaşılır.

Edremit Van gölü kıyısında eşsiz bir manzaraya sahip olarak göl kıyısındaki tüm sosyal alanları, yürüyüş yolları ve turistik işletmeleri ile il merkezine ayrı bir hava ve avantaj kazandırmaktadır. Ancak kışın soğuk günlerinde bu imkanlar çok fazla kullanılabilir olmamak ile birlikte özellikle baharın yaklaşması ile sıcaklıklar 30 ve üstü derecelere doğru ulaştığında ilçe merkezi çok hareketli ve keyifli bir hale gelmektedir. Bu dönemde Van Edremit satılık daire ilanları da daha fazla ilgi çekerken, kiralık konut piyasasında da hareketlilik oluşmaktadır.

Van Edremit kiralık daire ilanlarında temel olarak hareketliliği oluşturan ana faktörler aşağıdaki şekilde de sayılabilir.

Diğer ilçelere göre daha sakin bir yaşam yapısı 

Daha ekonomik konut kiralama fiyatları 

Daha geniş ve ulaşımı kolay bir ilçe 

Göl kıyısında konforlu ve keyifli bir yaşam 

Nüfus yoğunluğunun daha düşük olması 

İlçenin sağladığı tüm bu avantajlar sadece il sınırları içerisinde konut değiştirmek isteyen insanlar tarafından dahi değerlendirilirken, bazı mahalleler bu konuda çok hızlı bir sirkülasyon ile kiralık konutların değişim gösterdiği bölgelerdir. Örnek olarak Erenkent Mahallesi, Erdemkent Mahallesi, Eminpaşa Mahallesi, Şabaniye Mahallesi, Bahçelievler Mahallesi ve Süphan Mahallesi gibi birçok bölge değişen alternatifler ile konut kiralama için popülerlik sağlamaktadır.

Van Edremit Kiralık Daire Seçerken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Van Edremit kiralık daire seçimleri gerçekleştirirken fiyat aralıkları çok yüksek olmadığı için özellikle bütçenize uygun bir konutun daha iyi özelliklere sahip olması, merkezi olması ve daha sosyal bir çevrede bulunması gibi ayrıntıları göz önünde tutabilirsiniz.

Edremit ilçesinde Van Gölü manzarası gibi eşsiz bir imkan bulunmasına rağmen konut kiralama fiyatlarının en lüks seçeneklerde dahi 50.000 ₺ gibi rakamlara ulaştığını ifade etmek mümkündür. Üstelik bu fiyatlardaki konutlar 4+1 ya da 5+1 gibi site içi lüks konutlar olarak seçilebilirken, ideal 2+1 veya 3+1 aile konutlarında ortalama 10.000 ile 20.000 ₺ arasında kiralama fiyatları bulunmaktadır. Bu ideal aralıkta konut seçimleri yapılırken de özellikle daha yeni, merkeze yakın, sosyal çevresi geniş ve göl manzarasına sahip olan ya da sahile çok yakın olan konutlar seçilebilir.

Edremit, İpekyolu ilçesinin sahip olmadığı en önemli imkanı olan göl kıyısında olması ile Tuşba ile beraber ayrı bir popülerliğe sahiptir. Bu anlamda Van İpekyolu kiralık daire ilanlarında özellikle yeni konut tiplerinde daha ekonomik seçenekler yer alsa da Edremit ilçe sınırlarında piyasa her zaman ekonomik yapı ile daha hareketlidir. Hatta bu durum daha fazla Van Edremit kiralık daire ilanı değerlendirilmesini ve ilçe nüfusunun da zaman içerisinde artmaya devam etmesini de sağlamaktadır.